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郴州湘潭商会会长刘加河:“地上”闯出一片天

来源:湘潭日报 作者:谭涛 编辑:黄滔-湘潭站 2020-09-24 10:27:12
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在湘乡市打造的首个五星级酒店施工现场,正在作业的安装工人因为安装技术不到位被一位自称老板的陌生人叫停,工人们不相信眼前这个又瘦又黑的中年人是老板。为了印证其身份,工人们打通了相关负责人电话。很快,这位看上去像民工的“阻工者”,被证实是长河湾项目的负责人刘加河。

在粗线条的外表下,刘加河对细节的执着反而让人印象深刻,从项目的规划布局,进度的每个时间节点,房屋密度如何分布,园林景观绿化的建设,铺贴在地上的石材是何种类……似乎跟工作有关的一事一物他都熟记于心。正是通过他对工作的热情以及对细节的要求和把控,我们从侧面看到了这个湘乡男人成功的秘密。

上世纪90年代,创业中途赔了20多万元

在上个世纪90年代,20多万元对一个普通家庭来说是一笔不小的资金,但是刘加河就因为一次失败,将自己辛苦了许多年攒下的钱几乎赔光,这也成为他创业里程上的一个转折点。

时间回溯到1987年,刘加河退伍后回到了湘乡韶峰水泥厂上班,1年后又调到湘乡铝厂保卫处工作。敢想敢拼的刘加河对经商特别感兴趣,于是他一边上班,一边利用业余时间做生意,开桌球室,做玉米饲料生意,很快他攒下了一笔积蓄。

1995年,刘加河辞职来到郴州,正式下海经商。一开始,他做起了服装生意,生意虽然不错。但刘加河始终不太感兴趣,后来在表弟建议下,他又开办了一家保险柜厂。本以为可以大赚一笔,但没想到生产的保险柜根本卖不出。仅仅1年多时间,因为产品滞销企业宣告倒闭,投资的20多万元都化为乌有。

然而,让旁人想不到的是,企业倒闭后,刘加河并没有因此消沉,而是反思失败原因。刘加河总结,这次失败主要在于自己不懂技术和不了解这个行业,导致柜子的油漆、密码锁灵活度等方面都有问题,盲目生产了许多不合格的产品,市场不认可。

随后,为了及时止损,刘加河将原来的保险柜厂办公楼改造成了一家酒店。这次,他特别注重打造自己的产品。为了研发受欢迎的菜系,他经常利用下班时间带领厨师到处试吃,然后一起改进和研发菜品。最终,他酒店的口味蛇、啤酒鸭、甲鱼等特色菜广受好评,虽然酒店开在城郊,但每天顾客络绎不绝。由于市场反响好,刘加河酒店每餐的生意从10多桌迅速扩展到30多桌。

31岁,主导开发8000多万元项目

2001年底,刘加河敏锐地察觉到国家推动城镇化建设的市场潜力,于是他将目光投向房地产行业。基于桂阳的实际情况,他开始着手规划打造“专业大市场”。

随后,刘加河“赌”上自己所有积蓄并成功引进外资,主导开发了8200万元的项目——桂阳大市场。为将项目做精做优,刘加河经常前往发达地区“取经”。为此,在当时机动车保有量很低的年代,刘加河仍然为市场规划设计了一个近3万平方米的超大停车场。虽然当时很多人不理解,但是他都坚持下来了。

在项目推进过程中,困难再次找到了刘加河。由于开发规模大,加上前期的合作伙伴中途退出,项目出现了资金短缺,工地停工了几个月。刘加河回忆,最困难的时候员工工资都发不出,自己穷到小车加油的钱都没有了,平时用来代步的小轿车长时间停在家里,每次出门办事都只能坐公交车。

但是,天无绝人之路,在当地政府的牵线搭桥下,银行贷款帮助刘加河渡过了危机。2003年6月28日,桂阳大市场正式建成开业,第一年,桂阳大市场就有130多个商家入驻,如今已入驻近300家商户。时至今日,随着汽车保有量大增,近3万平方米的停车场每天都停满了车,人们才明白刘加河规划的超前性。

现在回头去看桂阳大市场,人们会发现,当地许多同类市场都因交通拥挤、停车等问题而逐渐退出时代舞台,而桂阳大市场如今依然是当地知名的建材交易中心,这不仅有力推动了当地经济的发展,也为政府贡献了税收。

刘加河说,刚开始入驻桂阳大市场的商户都是开着摩托车上班,现在大多数人开起了豪车,住进了豪宅。2004年6月28日,刘加河被省房协评选为湖南房地产“十大风云人物”,当时,10人当中他年龄最小。

年近五旬,回乡打造首个五星酒店

由于工作投资主要在郴州,刘加河早已经在当地安了家,并且事业越做越大。2001年,刘加河注册成立了郴州五里桥市场开发有限公司,后更名为湖南长河房地产开发有限公司,他担任公司董事长、法人代表。2014年入股郴州小埠投资开发集团有限公司担任总裁一职,其先后参与投资建设了小埠·南岭生态城项目、小埠古村游园建设、郴州小埠现代农业科技示范园等多个项目。

对于企业的经营理念,刘加河强调一定要做到社会效益与经济效益同步,因此情系故乡的刘加河一直都想为家乡发展出力。2009年,刘加河出任郴州湘乡商会会长,2017年郴州湘乡商会与郴州湘潭商会合并,刘加河出任合并后的郴州湘潭商会会长,同年受邀参加湘乡市举行的“请老乡、建家乡”招商引资活动。

在这次返乡过程中,刘加河心里多了一个疑问,湘乡这个百万人口的城市怎么没有1家五星级酒店呢?在刘加河看来,一家高档的酒店不仅仅能提升城市品位,同时也是城市的展示窗口,对招商引资能起到带动促进作用。于是,刘加河心里萌发了回乡投资打造湘乡首家五星级酒店的想法。

2018年长河湾项目正式动工,该项目为湘乡市1号重点项目,位于东山新城核心,总规划占地约200亩,建筑总面积约50万平方米,总投资额约25亿元,是集居住、教育、商业、酒店为一体的城市综合体。目前,长河洲际酒店大楼已经封顶,预计明年底前开业。“热爱家乡是一种情怀,回报家乡是一种荣耀,建设家乡是一种义务,改变家乡是一种责任。”刘加河说,支持家乡发展,对个人来讲是一种义不容辞的责任,他希望自己是一块“砖头”,希望能起到抛砖引玉的作用,带领更多在外拼搏的潭商回故乡建家乡。(文字来源 湘潭日报 作者 谭涛)

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